г. Ставрополь ул. Р. Люксембург, д. 57, офис 14-15
(8652) 23-14-78
+7 (903) 445-06-99
с 09:00 до 18:00 Сб Вс без перерыва
Оставить заявку

Подготовка 3-НДФЛ

Срокибессрочно
Стоимость договорная

ВЫ :  — Продали квартиру,дом,которая находилась в собственности менее 3-х лет,далее будет менее 5 лет-(С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объёме. Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. ) должны подать декларацию и заплатить налог.

— продали имущество,например, автомобиль,нежилые помещения, транспортные средства,которые использовались в предпринимательской деятельности или вы продали долю в уставном капитале,ценные бумаги-все эти перечисленные обстоятельства предполагают сдачу отчетности 3 НДФЛ,при этом в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, вычет будет в целом не превышающем 250 000 рублей,если продается транспортные средства,которые использовались в предпринимательской деятельности то налогообложение осуществляется на всю сумму независимо от срока использования и вычет не предоставляется.

— п.3.ст 2171«Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества» -Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

  1. право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
  2. право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
  3. право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
  4. В случаях, не указанных в пункте 3 Статья 2171, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
  5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
    В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
  6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
    1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
    2)размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.

Также декларация 3 НДФЛ предоставляется и для получения имущественного налогового вычета на покупку квартиры или дома -предельный налоговый вычет составляет 2000000/Два миллиона рублей/,если налогоплательщик может представить 2 НДФЛ,то согласно его заработной платы он получает на свой лицевой счет из бюджета тот налог на доходы,который у него вычитали в течении года, предел на 2000 000 составляет 260 000 рублей.

Для подготовки декларации 3НДФЛ необходимы следующие документы:

  1. договор купли-продажи,
  2. свидельство о собственности
  3. расписка продавца в получении денег или любой другой расчетный документ(платежное поручение,квитанция)
  4. реквизиты вашего лицевого счета куда будут поступать деньги из бюджета
  5. ваш ИНН
  6. копия паспорта для заполнения декларации
  7. справка 2 НДФЛ с места вашей работы

Сроки подачи декларации 3 НДФЛ для налогоплательщиков, у которых есть база для налогообложения при продаже недвижимости и прочего имущества и по индивидуальным предпринимателям,находящимся на ОСНО- до 30 апреля года ,следующего за отчетным.

Если вы подаете 3 НДФЛ по имущественному налоговому вычету в связи с покупкой жилья,то подачу декларации можно осуществлять по истечению года ,в котором вы купили недвижимость в течении всего года,следующего за годом покупки и в течении последующих лет,но если у вас была высокая заработная плата за первый год,когда вы можете уже предоставлять отчетность,то ,чтобы его не упустить вам необходимо подать декларацию в течении 3-х лет,иначе в последующем вы теряете право получить вычет именно за этот год.

 

Бесплатная консультация!

Запишитесь на консультацию и мы сможем оказать Вам помощь.

+7
* поля являются обязательными для заполнения

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru